業務内容

1.不動産を貸家建付地として活用することによる節税(国内での有効活用)

①名寄帳を拝見し、所有不動産の現況調査の履行。

②総資産(不動産)の現況調査、及び格付け調査。

③収益不動産の将来性についての調査。

④駐車場や空き家、生産緑地や農地が存在する場合は、その転用面での調査。

⑤収益不動産事業の収益低下に対応した再有効活用の計画。

⑥建替費用の全額、若しくは一部負担での再有効活用のご提案。
 (再建築にかかるイニシャルコストを助成金で賄い、不要なサブリース等のランニングコストの削除。)

⑦オーナー参加型の福祉介護施設の建築・収益不動産の構想。
 (資産の組換え含む。代替特例控除のご提案)

⑧第一種福祉事業者との連携。

⑨医療法人事業者との連携業務。


2.相続および相続税対策(上記1.の成果含む。)

①相続不動産の資産評価額圧縮のための秘策。

②相続税軽減のための資産の組み換え。

③資産管理会社の設立・運営方法のコンサルテーション。

④個人資産を資産管理会社へ資産移転し、資産継承者による運営管理の整備。

⑤事業収益から損金計上し、相続税原資を確保する方法のご提案。

⑥家族信託・後見人制度の導入・公正証書遺言についてのご提案。


◆不動産をお持ちの資産家の皆様方が潤沢な資金が有るとは限りません。

当社では上記取り組みに於いて、すべてを東京都の助成金を受け、自己資金や資金借り入れを一切行うことなく大幅な収益性の向上を実現された個人資産家の方や、第一種福祉事業者様、医療法人様など数多く存在します。

当社が総合的にコンサルテーションし、月々の収益の一部を顧問料・コンサル料として頂戴しておりますが、当社に委託する前と比較して飛躍的な収益性の改善を実現されています。


◆上記では不動産関連事業を一部ご紹介しましたが、その他、あらゆる面でのコンサルティングが当社で可能です。今期で22年目になりますが、沢山のお客様にお喜びいただいております。

◆最近では個人の方よりクレジットカード作成のご相談が多く寄せられております。いわゆるハイエンドクラスのカードで、俗に言うところのブラックカードの作成依頼です。こういう点でもクレジットヒストリーの属性改善策を行い、数々の難易度の高いクレジットカードの発行支援を手掛けております。

(クレジットカードは個人の履歴書のようなもので、就職・転職・ご結婚に大きく左右する時代となりました。現在ではハイエンドクラスのクレジットカード作成のご依頼だけでも月間50件以上のご依頼を受け、無事、カード発行までコンサルテーションを行っております。)


生活福祉支援

生活福祉支援(生活にお困りの方)の業務内容.

高齢者福祉支援

高齢者福祉支援(生活にお困りの方)の業務内容.

個信に関する属性改善

個信に関する属性改善(クレジットヒストリー)の業務内容

資産生活者の支援

資産生活者の支援の業務内容.

民事トラブル

民事トラブルの業務内容.

交通事故

交通事故の業務内容

相続対策の支援

相続対策の支援の業務内容.

不動産・資産活用の支援

不動産・資産活用の支援の業務内容.

経営改善の支援

経営改善の支援の業務内容